Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin 2025/54 esas dosyası kapsamında satışa çıkarılan daire, Seyhan İlçesi, Pınar Mahallesi, 74191 Sokak, Naile Hanım Apartmanı Bina No:7/1, Kat:1 Daire No:5 adresinde bulunuyor. Tapuda Döşeme Mahallesi, 10510 ada 12 parsel, 5 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı taşınmaz, 1/1 tam hisse ile satılacak.
Toplam 105 metrekare kullanım alanına sahip olan konut, 3 oda, salon, mutfak, iki balkon, antre, banyo, wc ve ebeveyn banyosu bölümlerinden oluşuyor. Ayrıca güney cephesinde bulunan balkonun camla kapatılarak giyinme odasına dönüştürüldüğü tespit edildi.
Hasarsız ve Ruhsatlı Bina
Ana taşınmaz, 1 bodrum + zemin + 12 normal kat olmak üzere toplam 14 kattan oluşuyor. Binada 38 bağımsız bölüm, 2 asansör ve açık otopark alanı bulunuyor.
Yapı, 21 Mart 2014 tarihli ruhsata ve 9 Nisan 2018 tarihli yapı kullanma izin belgesine sahip. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan deprem sonrası incelemede bina, “HASARSIZ” olarak raporlanmış durumda.
Konut Alanı İmarında, Merkezi Konumda
Seyhan Belediyesi’nin plan notlarına göre taşınmaz, ayrık nizam konut alanında, Taks 0.30 – Kaks 2.40 yapılaşma koşullarına sahip. Bina, Ali Bozdoğanoğlu Bulvarı’na ve merkezi ulaşım hatlarına yakın konumda yer alıyor.
Mahalle, sosyal donatıları ve yeni konut yapılarıyla gelişimini tamamlamış bir bölgede bulunuyor. Yakın çevresinde okul, market, sağlık ocağı ve toplu taşıma durakları yer alıyor.
Satış Detayları ve Değer Bilgisi
Dairenin muhammen bedeli 2 milyon 625 bin TL, KDV oranı %1 olarak belirlendi. İlk artırma 14 Ocak 2026 saat 12.15’te başlayacak ve 21 Ocak 2026 saat 12.15’te sona erecek. İkinci artırma ise 11–18 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Satış işlemleri, esatis.uyap.gov.tr üzerinden e-Devlet girişiyle çevrimiçi olarak gerçekleştirilecek.
Adana Seyhan’da Yatırım Fırsatı
Deprem sonrası hasarsız raporuna sahip, modern yapıdaki bu daire, güvenli yaşam alanı arayanlar ve yatırım amaçlı konut almak isteyenler için cazip bir fırsat oluşturuyor. Pınar Mahallesi’nin değer kazanan bölgesinde yer alan taşınmaz, konumu, yapı kalitesi ve imar durumu açısından ön plana çıkıyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
