Adanalılar e-Devlet ve belediye sitelerinden işlemlerini hızla yapabiliyor. Kriterlere uyan emekli, engelli, gazi ve şehit aileleri ise tek evleri olması şartıyla vergiden tamamen muaf tutuluyor.
Adana'da vergi periyodu tamamlanıyor
Türkiye'nin en hareketli gayrimenkul ve tarım pazarlarından birine sahip Adana'da, mülk sahiplerini ilgilendiren yasal takvimde son düzlüğe girildi. Konut, ticari ünite, arazi ve arsa tapusu bulunduran vatandaşların emlak vergisindeki birinci taksit sürecini 1 Haziran Pazartesi gününe kadar tamamlamaları kanuni bir zorunluluk. Bu tarihten sonra yapılacak tüm ödemelerde, anapara üzerine her ay %3,5 oranında gecikme zammı ilave edilecek. Bütçesi elveren Adanalı mükellefler, kasım ayındaki ikinci taksit yükünden şimdiden kurtulmak için yılın tüm vergisini peşin olarak ödeyebilme hakkına sahip. Ekonomistler, yüksek faiz oranlarıyla karşılaşmamak için vatandaşların cezalı duruma düşmeden ödemelerini ivedilikle yapmaları konusunda uyarılarda bulunuyor.
Adana belediyelerinde uzaktan tahsilat
Fiziksel kurumlarda sıra bekleme devri Adana'da büyük oranda kapandı. Hafta sonu tatiline denk gelen günlerde bile mükellefler, T.C. kimlik şifreleriyle e-Devlet havuzuna bağlanarak tüm taşınmaz borçlarını tek ekranda görebiliyor. Adana'nın ilçe belediyelerine ait kurumsal web siteleri de 7/24 hizmet veren sanal pos cihazlarıyla güvenli tahsilat sağlıyor. Sistemlerin e-Devlet'te görünmediği durumlarda, doğrudan ilçe belediyesinin sayfasına girilerek ödeme tamamlanabiliyor. Ancak nakit işlem yapmak isteyen Adanalılar, son mühlet olan pazartesi günü belediyelerin mali hizmetler veznelerinden hizmet almayı sürdürebilecek.
Emlak vergisinde muafiyet şartları
Adana'da ikamet eden ve devletin belirlediği özel şartları taşıyan bazı kesimler için sıfır oranlı emlak vergisi uygulanıyor. Sahip olunan evin brüt genişliğinin 200 metrekareyi geçmemesi ve mülk sahibinin sadece tek bir konutu olması ana kural olarak karşımıza çıkıyor. Bu şartı sağlayan emekliler, gaziler ve engelli bireyler vergiden direkt muaf oluyor. Ayrıca hayatını idame ettirecek hiçbir geliri bulunmayanlar, vazife malullüğü maaşı bağlananlar ile dul veya yetim aylığı hakkına sahip şehit yakınları da yasal olarak bu vergiyi ödemekten bağışık tutuluyor.
Vergi faturası nasıl ortaya çıkıyor?
Adana'nın mahallelerinde belediye takdir komisyonları tarafından ilan edilen metrekare birim fiyatları, vergi hesaplamasının temel taşını oluşturuyor. Tapuda yer alan yüzölçümü bilgisi ile bu birim fiyat çarpılarak taşınmazın o yıla ait rayiç bedeli saptanıyor. Konut, ticari işletme veya imarlı arsa gibi farklı gayrimenkul türleri için kanunda belirlenen farklı vergi oranları bu rayiç bedele uygulanarak tahsil edilecek net tutar elde ediliyor.
