Bundan sonra çoğunluğun kararı uygulanacak, süreç uzatılmayacak. Yeni uygulamada azınlıkta kalan grupların çoğunluğu engellemesine imkan tanınmıyor. Arsa paylarının salt çoğunluğuyla kabul edilen karara direnen mülk sahiplerine 15 günlük ek zaman verilecek.
Bu zaman diliminde karara onay vermeyenlerin payları, açık artırma usulüyle satışa konacak. Yapı sakinleri bu hisseyi devralmazsa, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ya da TOKİ müdahale ederek o hisseyi satın alacak. Böylece 'bir malik anlaşmadı diye' bütün bina beklemeyecek.
BU BİNALARA ÖNCELİK
Adana'ya özel dikkat çeken bir diğer husus ise kamunun rolü. Riskli yapı yıkılıp arsa haline geldikten sonra satılacaksa, ilk teklif kamu kurumlarına yapılacak.
Devlet uygun görürse bu alanları alarak hak sahipleriyle yeni konut veya işyeri sözleşmesi düzenleyebilecek.
TRANSFER HAKKI VAR
Şehrin jeolojik açıdan tehlikeli bölgelerinde kalan parseller için de çözüm üretildi. 'İmar yapılamaz' denilen alanlardaki vatandaşın hakkı kaybolmayacak; imar hakkı daha güvenli bir bölgeye taşınabilecek.
Müteahhitlerin teminat oranlarının yüzde 6'ya göre ayarlanmasıyla da yapı maliyetlerinin düşmesi ve firmaların Adana'ya yönelmesinin artması öngörülüyor.
