Satışa konu olan tarla, Bağtepe Mahallesi’nde 220 ada 5 parselde yer alıyor. Toplam 54.696 metrekare yüzölçümüne sahip olan taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip. Az eğimli ve az taşlık bir yapıda olan tarla, kuru tarım arazisi olarak değerlendiriliyor. Arazi, Kozan-Aladağ yoluna cepheli olmasıyla dikkat çekiyor.
Kıymet ve İrtifak Hakkı
Bilirkişi raporuna göre bir dekarının değeri 44.356 TL olarak belirlenen tarlanın yol cephesi bulunması nedeniyle değer artışı uygulanarak toplam muhammen kıymet 6.065.377,86 TL’ye ulaştı. KDV oranı %10 olarak uygulanacak. Tapu kaydında “kesin şerh DSİ lehine” kaydı bulunuyor. Ayrıca taşınmazın 984 metrekarelik kısmında DSİ lehine irtifak hakkı mevcut.
Artırma Tarihleri Açıklandı
Taşınmaz için ilk artırma 11 Kasım 2025 günü saat 10.14’te başlayacak ve 18 Kasım 2025 günü aynı saatte sona erecek. İkinci artırma ise 8 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 15 Aralık 2025 günü tamamlanacak. Satış işlemleri elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2024/16 SATIŞ dosya numarası ile yapılacak.
Yatırımcılar İçin Fırsat
Kozan ilçesinin gelişen bölgelerinden birinde yer alan geniş yüzölçümlü tarla, tarımsal faaliyetler için uygun yapısıyla dikkat çekiyor. Arazi, ulaşım kolaylığı ve verimli toprak yapısıyla yatırımcılar için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor.
