Adana toprak sahibi olmak isteyenlerin beklediği açıklama geldi. Kültürel tesis alanı imarına sahip olan arsanın ilk ihalesi 2026 yılının Şubat ayında gerçekleştirilecek. Bölgedeki ana arterlere yakınlığıyla dikkat çeken taşınmazın satış süreci elektronik ortamda takip edilebilecek.
Adana'nın Seyhan ilçesine bağlı Büyük Dikili Mahallesi'nde yer alan taşınmaz, icra yoluyla yeni sahibini arıyor. Tapu kayıtlarında 12228 ada ve 6 parselde işlem gören arsa, tam 19 bin 180 metrekarelik geniş bir alana yayılıyor. Şehir merkezine mesafeli bir noktada bulunsa da ulaşım akslarına olan yakınlığı avantaj sağlıyor arsanın. Bölgenin en işlek hatlarından Turhan Cemal Beriker Bulvarı ile Batı Otoyol Bulvarı kavşağına yakın bir lokasyonda konumlanıyor.
DEĞERİ 28 MİLYON 770 BİN TL
Satış dosyasına yansıyan bilgilere göre, devasa arsa için belirlenen muhammen kıymet 28 milyon 770 bin Türk Lirası. KDV oranının yüzde 20 olarak uygulanacağı satışta ihale takvimi de netleşti. Birinci artırma süreci 17 Şubat 2026 tarihinde saat 10:14'te başlayacak ve 24 Şubat 2026'da sona erecek. İlk turda satışın gerçekleşmemesi durumunda ise ikinci artırma 17 Mart 2026 ile 24 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak.
ÜZERİNDEKİ YAPILAR SATIŞA DAHİL DEĞİL
Fiziksel özellikleri incelendiğinde topografik olarak düz ve eğimsiz bir yapıya sahip olduğu görülüyor arazinin. Geometrik olarak amorf bir formda olan parselin etrafında tel çit bulunmuyor. Keşif anında üzerinde ekili veya dikili herhangi bir ürün tespit edilmedi. Ancak arazinin bir bölümünde taşınabilir özellikte olan Akuaponik ve Hidroponik Üretim Tesisi (Topraksız Tarım Tesisi) ve 20 metrekarelik bir konteyner mevcut. Bu yapılar seyyar nitelikte olduğu için değerlemeye dahil edilmedi ve satış kapsamında yer almıyor.
KÜLTÜREL TESİS İMARLI
Yatırımcıların en çok merak ettiği imar durumu hakkında da detaylar ilanda yer buldu. Büyükşehir Belediye Meclisi'nin kararına göre taşınmaz, Bahçeşehir 2. Etap Uygulama İmar Planı içerisinde kalıyor. 'Kültürel Tesis Alanı' lejantına sahip olan parselde yapılaşma koşulu ayrık nizam ve emsal (E) 1.00 olarak görünüyor. İlgilenenler, 2024/590 ESAS sayılı dosya numarası ile UYAP üzerinden detaylı görsellere erişim sağlayabiliyor.
İlana dair tüm detaylar için buraya tıklayın!
