Gayrimenkul değerleme uzmanlarının sunduğu son raporlar, Adana’daki kira artışlarının sadece enflasyonla sınırlı kalmadığını, şehirdeki nitelikli konut açığının fiyatları spekülatif bir noktaya taşıdığını ortaya koyuyor. Adana’da ev sahibi olmak kadar kiracı olmak da artık ciddi bir finansal yük haline gelirken, şehrin kuzeyine doğru uzanan lüks konut bandı fiyat rekorlarını elinde tutuyor.
ÇUKUROVA İLÇESİ MODERLEŞMENİN VE PAHALILIĞIN MERKEZİ
Adana’da kiraların en yüksek olduğu ilçe tartışmasız olarak Çukurova oldu. Şehrin modern yüzünü temsil eden; baraj manzaralı konutları, geniş parkları ve lüks sosyal donatılarıyla dikkat çeken Güzelyalı, Turgut Özal ve Kenan Evren bulvarları çevresindeki kira bedelleri, İstanbul’un prestijli semtleriyle yarışıyor. Çukurova’daki yüksek kira seviyeleri, bölgeye olan prestij talebinin her geçen gün artmasıyla doğru orantılı olarak yükselmeye devam ediyor. Nitelikli konut stokunun bu bölgede yoğunlaşması, orta ve üst gelir grubunun bu ilçeye yığılmasına neden oluyor.
SARIÇAM’DA ÜNİVERSİTE VE YENİ YAPILAŞMA RÜZGARI
Geçmişte daha uygun fiyatlı bir alternatif olarak görülen Sarıçam ilçesi, Çukurova Üniversitesi ve yeni stadyumun etkisiyle Adana’nın kira artış şampiyonu haline geldi. Yeni yapılan lüks site projelerinin odağı olan Sarıçam, modern daire arayan genç nüfus ve akademisyenler için ilk adres oldu.
• Seyhan ilçesindeki Reşatbey ve Kurtuluş mahalleleri, merkezi konumları ve prestijli yapıları nedeniyle yüksek kira fiyatlarını koruyor.
• Ceyhan ilçesi, enerji ihtisas bölgesindeki yatırımlar ve sanayi çalışanlarının talebi nedeniyle kira fiyatlarında önemli bir artış yaşıyor.
