Satışa konu taşınmaz, Adana’nın Sarıçam ilçesi Bayramhacılı Mahallesi 1335 Sokak No:6/I adresinde bulunuyor. I blokta yer alan 1. normal kat + çatı katındaki 3 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken, tam hisse ile malik adına kayıtlı.
Onaylı mimari projeye göre taşınmazın brüt alanı 140 m², net kullanım alanı ise 125 m² olarak belirlendi. Salon, mutfak, üç oda, iki banyo/WC, antre/hol ve balkon bölümlerinden oluşuyor. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereler PVC doğrama malzemeden yapılmış. Zeminler parke döşeme, duvarlar boyalı, tavanlar asma tavan özellikli. Mutfak dolapları hazır imalat olup tezgah mermerit malzeme ile kaplanmış. Daire göl manzaralı olmasıyla da dikkat çekiyor.
Değerleme ve İmar Durumu
Satışa çıkarılan mesken için 4 milyon 750 bin TL muhammen bedel tespit edildi. KDV oranı ise %1 olarak belirlendi. Ana taşınmazın toplam yüzölçümü 12.341 m², satılan taşınmazın arsa payı ise 277/12341. İmar durumuna göre taşınmaz, ayrık nizam yerleşik konut alanında kalıyor, TAKS 0.20, emsal 0.40 olarak belirlenmiş.
İhale Tarihleri
İhalenin ilk artırması 29 Ekim 2025 saat 13.45’te başlayacak ve 5 Kasım 2025 saat 13.45’te sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 26 Kasım 2025’te başlayacak ve 3 Aralık 2025’te tamamlanacak.
Başvuru ve Şartlar
İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/214 esas sayılı dosya numarasıyla ayrıntılara ulaşabilecek. Satıştan doğacak KDV, vergi, resim, harç ve tapu masrafları tamamen alıcıya ait olacak. Taşınmazın tapu kaydındaki şerhler “tapu kaydındaki gibidir” ifadesiyle belirtilmiş durumda.
