Adana Karaisalı İcra Dairesi, 2024/60 TLMT. dosya numarası kapsamında tarım arazisi niteliğindeki bir tarlanın satışa çıkarıldığını duyurdu. Gökhasanlı Köyü Emirali mevkiinde yer alan parsel, uzun yıllardır kuru tarım amaçlı olarak kullanılıyor.
Tarlanın Özellikleri
16.100 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın imar planı bulunmuyor ve parsel içinde yapı yer almıyor. Tarla, %4 ile %10 arasında değişen eğimli yapısıyla kuru tarıma uygun alan niteliğinde. Toprak yapısı killi-kumlu-tınlı olup organik madde bakımından zengin. Gübreleme ile verimi artırılabilen arazide buğday ve ayçiçeği ekimi yaygın şekilde yapılıyor.
Tarımsal Değer
Bilirkişi raporunda taşınmazın 3. sınıf mutlak tarım arazisi olduğu ifade edildi. Toprağın derinliği, gözenek yapısı ve verimlilik düzeyi, bitkisel üretim için elverişli bulundu. Arazi DSİ sulama kanallarından faydalanamıyor, ancak kuru şartlarda tarımsal faaliyet yapılabiliyor.
İpotek ve Şerhler
Taşınmaz üzerinde Karataş Esnaf ve Sanatkârlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi lehine ipotek bulunduğu belirtildi. Ayrıca, kadastro parseli niteliğinde olup belediye imar planı dışında kalıyor.
Satış ve Artırma Bilgileri
Tarlanın muhammen kıymeti 1 milyon 127 bin lira olarak belirlendi. KDV oranı %10 olacak. İlk artırma 11 Kasım 2025 saat 11.14’te başlayacak ve 18 Kasım 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 8 Aralık 2025–15 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak.
Adana Karaisalı’da satışa sunulan bu tarla, geniş yüzölçümü ve verimli yapısıyla yatırımcıların dikkatini çekebilir. İhaleye katılmak isteyenler detaylara elektronik satış portalı üzerinden ulaşabilecek.