Örnek No:55*
T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/108 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/108 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
|
1 NO'LU TAŞINMAZIN |
|
|
Özellikleri : Adana İli Yüreğir İlçesi Kiremithane Mah. 10440 Ada, 16 Parsel, arsa nitelikli taşınmaz. Taşınmazın 97/109 hissesi satışa konudur. Değerleme konusu taşınmaz İlçe merkezi içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın ulaşımı kolay ve rahat olup toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşım mümkündür. Taşınmazın her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.Dava konusu parsel üzerinde Zemin + 1 Normal katlı yapı yer almaktadır. Yapının zemin katı brüt 75 m2, 1.Normal katı brüt 75 m2 alana sahiptir. Yapı toplam 150 m2 alana sahiptir. Taşınmazın girişi Batı cephedensağlanmaktadır. Yapı salon,oda, mutfak, wc, banyo, balkon hacimlerinden oluşmaktadır.İç Mekan özellikleri bakımından taşınmazın zeminleri seramik kaplama, kapıları ahşap kaplama, pencereleri pvckaplamadır. Taşınmaz 6 Şubat Pazarcık ve Elbistan Depremlerinin etki alanında yer almaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz değerleme günü itibarıyla; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Hasar Tespit Sorgulama sitesi (https://hasartespit.csb.gov.tr/) verilerine göre AZ HASARLI BİNA durumundadır. Yüreğir Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemelerde, değerleme konusu parselin imar durumuna göre söz konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Ayrık Nizam, Taks:0,60, E:2,40,, " Konutalanı\" içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede imar uygulaması çalışması devam etmektedir. Yüreğir Belediyesi Ruhsat Birimi`nde yapılan araştırmada, değerleme konusu taşınmaza ait, Yapı Ruhsatı Bulunmamaktadır. Müdürlüğümüzce taşınmazın deprem ile ilgili herhangi bir zararındandolayı hiç bir sorumluluğu mevcut olmayacaktır.Borçlunun hissesine düşen değer 2.616.200,00 TL * (97/109 ) = 2.328.177,98 TL'dir. Taşınmaz üzerindeki yapınınm²'si gözününe alındığında KDV oranı %20 olarak tespit edilmiştir.Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur. Adresi : Kiremithane Mah. 2723 Sok. Bina No:3 Yüreğir / ADANA Yüzölçümü : 109,00 m2 Arsa Payı : 97/109 İmar Durumu : Konut Alanı-Ayrık Nizam-E:2,40, Taks:0,60, Hmax: 51,50 mt Kıymeti : 2.328.177,98 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. |
|
|
Artırma Bilgileri |
|
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2026 - 10:15 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:15 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
