Örnek No:55*
T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/15 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/15 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
|
1 NO'LU TAŞINMAZIN |
|
|
Özellikleri : Adana İli , Çukurova İlçesi , Yurt Mahallesi , 6406 Ada No , 15 Parsel No , 95/5342 Arsa Payı , 5.342 m2 alanlı , C Blok, 1. Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm mesken vasfındaki taşınmaz (45/92 hissesi satılacaktır.)borçlu adına tapuya kayıtlıdır.Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Arsa niteliğinde 5.342,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde, bodrum, zemin ve 12 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri seramik kaplamalı, duvarları seramik ve sıva üzeri boya kaplamadır. Bina kapısı demir doğrama camlı kapı şeklindedir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın girişi 1.kat seviyesinden kuzey cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır.Değerlemeye konu, C Blok, 1.kat, 1 numaralı, kuzey cephede yer alan bina girişine göresağ tarafta konumlu olup, batı, güney ve kuzey cephelidir. Taşınmaza ait bila tarihli mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın alan ve konum tespiti yapılabilmiştir. Taşınmazın mimari projesinde yapılan tespitlerde; salon, mutfak, 1 oda, antre ve wc+ banyo hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 225 m2 kullanım alanına sahiptir. Ancak keşif tarihinde keşif heyeti ile taşınmazın yerinde yapılan tespitlerde taşınmazın mimari projesine aykırı olarak diğer bağımsız bölümler ile birleştirilmiş vaziyette mobilya dükkanı olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın kıymet takdirinde mevcut kullanım durumu yapılan aykırılıklar dikkate alınmamış olup, yasal proje alanı ve niteliği baz alınarak kıymet takdiri yapılmıştır. Yerinde yapılan tespitlerde taşınmazın zemini seramik kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boya kaplıdır. Ara duvarların ve oda hacimlerinin tamamının tadilat ile yıkılarak diğer bağımsız bölümler ile birlikte tek hacim olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın dış cephesi camekan kaplama olup genel olarak orta iç teknik özelliklere sahiptir. Adresi : Yurt Mah. 71311 Sokak No: 14, C Blok, Kat: 1, Daire:1 Çukurova /AdanaÇukurova / ADANA İmar Durumu: İnşaat tarzıKonut Alanı, Ayrık Nizam, Emsal: 2,00, Taks: 0.40 Yapılaşma Koşullarına Sahiptir. Kıymeti : 2.323.369,56 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAŞINMAZ TAKYİDAT RAPORUNDA OLDUĞU GİBİDİR. |
|
|
Artırma Bilgileri |
|
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2026 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2026 - 10:33 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2026 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2026 - 10:33 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
