Örnek No:55*
T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/683 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/683 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
|
1 NO'LU TAŞINMAZIN |
|
|
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, Toros Mahallesi, 2864 Ada, 9 Parsel, A Blok, 3. Kat, 7 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.Binanın vaziyet planı ile 3. Kat çakıştırıldığında konu taşınmaz vaziyet planına göre ve kat planına göre kuzey doğu ve batı cephede kalmaktadır. Mahalde yapılan imalatta bağımsız bölüm yerleri değişmeden 3 ve 4 aksları arası merkez kabul edilerek 180 derece döndürülerek imal edildiğinden dairelerin iç düzeni değişmiş asansör doğu bina girişi batı cephede olması gerekirken doğu cephede imal edilmiş, asansör kovası doğu cepheye yakın projelendirilmiş fakat mahalde batı cepheye yakın olarak imal edilmiştir. Bu değişimlerin konu taşınmazın konumunu etkilemediği için yasal ve mevcut değer takdir edilmiştir. Binanın bodrum katında, hidrofor, sığınak,alanı, Zemin katında, bina ana girişi, kapıcı dairesi, 1 adet mesken,2 adet iş yeri, 1. Kattan 12. Kata kadar her katta 2 adet mesken, olmak üzere toplamda 27 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama,giriş holü döşemeleri mozaik mermer ve merdiven basamakları şağ mozaik, duvarları ve tavanları plastik boyalıdır.Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.Değerlemesi yapılan mesken nitelikli taşınmaz binanın 3.katında konumlu, mahalde doğu cepheden sağlanan bina sağında kuzey, doğu ve batı cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre brüt ~120,00m² alanlı olup, 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskengiriş kapısı, çelik kapı,oda kapıları ve ıslak hacim kapıları panel kapı, odalar ve antre hol zeminleri parke kaplı ıslak hacim zeminleri seramik kaplı, odalar alçı üzeri saten boyalı banyo ve wc duvarları fayans kaplı pencereler pvc den imaldir. Mutfak dolapları hazır mutfaktır. Taşınmazın ısınma sistemi klima kullanılmaktadır. Cbs hasar tespit sitesinden alınan bilgiye göre Taşınmazın deprem hasar durumunun AZ HASARLI olarak belirtilmiştir. Adresi : Toros Mah.78016 Sokak No:1/2Türker Sitesi A Blok Kat:3 Daire:7 Uavt No:1099997643 Çukurova / ADANA Ana taşınmaz yüzölçümü : 3.358,00 m2, Taşınmaz mimari projesine göre brüt ~120,00m² alanlıdır. Arsa Payı : 41/3358 İmar Durumu: Ayrık İnşaat Nizamlı- E:2.40 yoğunluklu Taks:0,30 Konut alanı lejantlıdır. Kıymeti : 2.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz takyidat raporunda olduğu gibidir. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
|
|
Artırma Bilgileri |
|
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2026 - 10:23 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2026 - 10:23 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
