Örnek No:55*
T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/242 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/242 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
|
1 NO'LU TAŞINMAZIN |
|
|
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, Kurttepe Mahallesi, 5784 Ada, 2 Parsel, 8. Kat 30Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Keşif günü yerinde yapılan incelemede davaya konu parsel üzerinde (Fotoğrafta da görüldüğü üzere)Bodrum kat. + Zemin kat. + 12 Normal kat olmak üzere toplam 14 kat olarak inşa edildiği, Davaya konu bağımsız bölüm 8. Normal kat, 30 nolu Mesken niteliğindeki taşınmazı içermektedir. Bağımsız bölüm Güney-Doğu cepheli, Davaya konu bağımsız bölüm (Mimari projeden) Brüt: 73, 00 m2. Net: 65, 00 m2. Alanında olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm 2 Oda, Salon, Mutfak, 2.Banyo, Hol, Antre, WC ve 2 Balkon olarak projelendirilmiştir. Binanın kaba inşaatının tamamlanmış olduğu, Dış sıvasının tamamlanmış olduğu, İç sıvasının (alçı sıvası dahil) tamamlanmış olduğu, Elektrik plastik borularının ve iç elektrik kablolarının çekilmiş olduğu, Pissu ve temiz su tesisatlarının çekilmiş olduğu, Kalorifer ve doğal gaz tesisatlarının çekilmiş olduğu, oda zemin şap betonlarının büyük oranda tamamlanmış, Asma tavan alçıpan kaplamalarının tamamlanmış olduğu, Banyo ve WC iç duvar kaba sıvasının yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Davaya konu 8. Normal kat 30 nolu mesken niteliğindeki bağımsız bölümün %71 seviyesinde olduğu görüş ve kanaatındayız. (Kaba İnşaat yüzdesi % 45, İç ve Dış sıva yüzdesi %10, Şap yapılması % 2, Temiz su borusu, Pissu borusu, Elektrik Borusu, Kablosu % 8, Oda içlerine Şap yapılması % 2, Asma tavan ve Kartonpiyer yapılması %2, Kalorifer işleri Boru montajı %2 olduğu tespit edilmiştir.) Adresi :Güzelyalı Mah. 81210 Sokak, No:1 K:8 D:30 Çukurova/ADANA Ana taşınmaz yüzölçümü: 1.350,00 m2, (Mimari projeden) Brüt: 73, 00 m2. Net: 65, 00 m2. Arsa Payı : 2800/135000 İmar Durumu : Çukurova Belediyesi E-İmar Servisine göre; Konut Alanı, Ayrık Nizam, -Taks: 0.40, -E: 2.40, Hmax: 51.50 m yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Kıymeti: 3.470.903,50 TL KDV Oranı : %10Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz takyidat raporunda olduğu gibidir. |
|
|
Artırma Bilgileri |
|
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:23 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:23 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
