Örnek No:55*
T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/659 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/659 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
|
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, BOYNUYOĞUN Mahalle/Köy, 341 Ada, 5 Parsel, 1. kat 2 no. bağ. böl. Nolu taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Adana ili, Sarıçam İlçesi, Boynuyoğun Mahallesi 2376 Sokak No:3, Kat: 1 Daire: 2 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için: 2371 Sokak kuzey yönü istikametine ilerlenir ve sağ kol üzerinde yer 2376 sokağa dönülür ve ilerde sağ kol üzerinde taşınmazın konumlu olduğu yapıya ulaşılır. Konu taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda; Akkuyu Caddesi, 2-3 katlı müstakil yapılar ve kendisiyle benzer 5-15 katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Konu taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Arsa niteliğinde 333,83 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde, zemin ve 1 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri seramik kaplamalı, duvarları seramik ve sıva üzeri boya kaplamadır. Bina kapısı demir doğrama kapı şeklindedir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden kuzey cepheden sağlanmaktadır. Değerlemeye konu, 1.kat, 2 numaralı, kuzey cephede yer alan bina girişine göre üst ön tarafta konumlu olup, kuzey, güney, batı ve doğu cephelidir. Sarıçam Belediyesi İmar Arşivinde mevcut 21.12.2022 tarih 458 sayılı yapı ruhsatına esas ait mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın alan ve konum tespiti yapılabilmiştir. Taşınmazın mimari projesinde yapılan tespitlerde;salon, mutfak, 3 oda, antre, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 105 m2 kullanım alanına sahiptir. Odaların zemini parke kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boya kaplıdır. Mutfak duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta mermerit tezgâh ve ahşap kapaklı mutfak dolabı mevcuttur. Banyo ve wc mahallerinin zemini ve duvarları seramik kaplamalıdır. Mesken iç kapılar ahşap panel doğrama kapıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Konu taşınmaz genel olarak iyi iç teknik özelliklere sahiptir Adresi : Boynuyoğun Mah. 2376 Sokak No: 3, Kat: 1, Daire: 2 Sarıçam/ ADANA Ana Taşınmazın Yüzölçümü : 333,83 m2 Arsa Payı : 7320/14675 İmar Durumu: Konut Alanı, Ayrık Nizam, 2 Kata Müsaadeli, A-2 Yapılaşma Koşullarına Sahiptir. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Taşınmaz takyidat raporunda olduğu gibidir. Kaydındaki Şerhler: Diğer : Taşınmaz takyidat raporunda olduğu gibidir. |
|
|
Artırma Bilgileri |
|
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 15:00 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 15:00 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
