Örnek No:55*
T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/46 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/46 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
|
1 NO'LU TAŞINMAZIN |
|
|
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, REŞATBEY Mahalle/Köy, 470 Ada, 31 Parsel, 3. KAT 5 NOLU BB. Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Satışa konu taşınmaz Adana ili Seyhan ilçesi Reşatbey Mah. 470 Ada 31 Parsel 3. Kat 5 No. Bağ. Böl. numaralı taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar kespit edilmiştir.Dava konusu taşınmaz Adana Ili, Seyhan İlçesi, Reşatbey Mahallesi, 470 Ada, 31 Parselde kayıtlı, 424, 55 m2.alanında, ve Arsa vasfındadır. Taşınmazın 50/424 arsa paylı 3. Normal kat 5 nolu Mesken niteliğindeki taşınmazı içermektedir. Dava konusu bağımsız bölümün tamamı davacı borçlu C**T** A** adına kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu parsel tapu kayıtlarında her ne Kadar arsa olarak gözüksede yerinde yapılan incelemede davaya konu parsel üzerindeki Bodrum kat.*Zemin kat.*4 Normal katlı betonarme bina bulunduğu binanın yaklaşık 33-35 yıllık olduğu tasdikli mimari projeden tespit edilmiştir. Binanın normal katlarında 2 şer adet mesken niteliğinde bağımsız bölüm bulunmaktadır. Davaya konu bağımsız bölüm 3, Normal katta ve Kuzey-Batı (iki cepheli.) cepheli konumdadır. Binanın dışı hazır sıvalı, İç ortak alanlar sıvalı ve plastik boyalı, Tek asansörlü ve Doğal gazlı konumdadır.Davacı borçluya ait bağımsız bölüm 3 Oda, Salon, Mutfak, 2.Banyolu, Çamaşır odalı, WC, Hol,Antre ve 3. Balkon olarak inşa edilmiş, ancak Mutfak ve Yatak Odası balkonlarının kapalı Alana dönüştürüldüğü tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün içi alçı sıvalı, Asma tavanlı, Sentetik plastik boyalı, Kartonpiyerli, Zemin (Ahşap parke renkli) seramik kaplı, İç kapılar ahşap Amerikan panel, Giriş kapısı Çelik, PVC Pencereli, Banyo ve WC iç duvarları fayans kaplı, Mutfak Mermer tezgahlı,Tezgah alt ve üstü ahşap dolaplı konumdadır. Bağımsız bölüm Brüt: 168, 00 m2. Net: 145,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Bina yaşına göre bakımlı onumdadır. Davaya konu kargir binanın 06.02.2023 tarihli Adana-Kahramanmaraş merkezli Depremde herhangi bir hasar görmediği tespit edilmiştir. Adresi : Reşatbey Mah. 62019 Sokak, No 9,Güven Apartmanı 3. Kat ,D:5Seyhan /Adana Ana Taşınmazın Yüzölçümü : 424,55 m2 Arsa Payı : 50/424 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Taks: 0.60, E:2.40 yoğunluklu TİCK Ticaret+KonutAlanı, kısmen imar yolu Kıymeti : 4.682.703,00 TLKDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. |
|
|
Artırma Bilgileri |
|
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2026 - 14:55 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 14:55 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
