Örnek No:55*
T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/55 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/55 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
|
1 NO'LU TAŞINMAZIN |
|
|
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, YURT Mahalle/Köy, 6486 Ada, 1 Parsel, 1. Kat, 2 nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz tam hisse ile malik adına kayıtlıdır. Bilirkişi tarafından Yapılan çalışmalar sonucu aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Taşınmazın Özellikleri:Değerlemesi yapılan meskenin yer aldığı yapı; 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda 1 bodrum, zemin, 13 normal kat olmak üzere toplam 15 katlıdır. Taşınmazın bodrum katında; sığınak, hidrofor dairesi,29 nolu işyeri, zemin katta ortak alanlar, kapıcı dairesi,2 adet işyeri ve apartman girişi,13 normal katın her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere bina dâhilinde toplam 29 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu binanın girişi kuzey cepheden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.Bina; 71329 nolu sokak üzerinde, Şehitler Bulvarı?nın yaklaşık 1000 m batısında, Adana-Mersin Otoyolunun yaklaşık 280 m kuzeyinde, Alparslan Türkeş Bulvarının280 m doğusunda konumlanmaktadır.Değerleme konusu mesken, binanın 1. katında, bina girişine göre solda güney kuzey ve doğu cephelidir. Meskenin net kullanım alanı yaklaşık 125,00 m², brüt kullanım alanı ise yaklaşık 147,00 m²?dir. Mesken;3 adet oda, mutfak, salon, antre, banyo, wc, iklimlendirme, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Meskenin iç mekân özellikleri incelendiğinde; kuru hacimlerinden antre ve mutfak zemini seramik, diğer hacim zeminlerinin laminat parke kaplama olduğu, duvarların saten boyalı, tavanların kartonpiyer süslemeli olduğu görülmüştür. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar pres panel doğrama olup pencereler PVC doğramadır. Mutfak tezgâhı mermer, mutfak dolapları MDF-lam malzemeden imal edilmiştir. Isınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın genel durumu bakımlı olup herhangi bir tadilat ihtiyacı tespit edilmemiştir. Adresi : Yurt Mah. 71329 Sk. Tör Apt. No: 11 İç Kapı No: 02 Çukurova / Adana Çukurova / ADANA Ana Taşınmazın Yüzölçümü : 1.527,00 m2 Arsa Payı : 90/2400 HİSSE:1/1 Satılacak Taşınmazın Yüzölçümü: BRÜT: 147 m2 NET: 125 m2 İmar Durumu: Çukurova Belediyesi'nde yapılan araştırmada ilgili birim görevlisinden alınan şifahi bilgiye göre değerleme konusu gayrimenkullün yer aldığı parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanında kalmakta olup, yapılaşma koşulları, ayrık nizam, TAKS: 0.40, KAKS:2.00 dır. Kıymeti : 4.300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR Diğer : UMAY GÜNGÖR ADINA AİLE KONUTUDUR ŞERHİ BULUNMAKTADIR. |
|
|
Artırma Bilgileri |
|
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 13:45 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 13:45 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
