Adana Ceyhan'da Avlulu kargir ev icradan satılıktır

05.03.2021 - Cuma 17:08

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, T.C. CEYHAN İCRA DAİRESİ 2019/1590 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tapu kayıtlarına göre Adana İli Ceyhan İlçesi Burhaniye mahallesi 391 Ada 35 Parselde kayıtlı Avlulu Kargir İki Ev niteliğindeki 581,00 m² yüzölçümündeki taşınmazın tam hissesi olup, Bilirkişi raporuna göre ;Borçluya ait 391 Ada 35 nolu parselin , dosyada bulunan Ceyhan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 23/12/2019 tarih,735930221-2872 sayılı yazılarında, Adana 1. İdare Mahkemesi'nin 10/09/2019 tarihli kararı ile Ceyhan Nazım ve Uygulama İmar planlarının iptal edilmiş olduğundan plana esas işlem yapılamadığı bilgisi verilmiştir. İmar planları ile ilgili olarak bu tür iptal işlemleri sıklıkla karşılaşılan bir durum olup mevzuata uygun yeni imar planı hazırlanıp yürürlüğe konması birkaç yılı alabilmektedir. Dava konusu parselin bulunduğu yer ticari hayatın ilçede en canlı olduğu yerler arasındadır. Dava konusu taşınmaz Ceyhan'ın en işlek caddelerinden Kızılay caddesi üzerinde ana yaya aksında yer almaktadır. Merkezi konumda olup devlet daireleri bankalar alışveriş yerlerinin merkezinde yer almakta olup bölge tamamen ticaret alanıdır. Şehir merkezinde yer aldığından ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Parsel üzerinde depo olarak kullanılan bir yapı ve kullanılmayan eski ve oturulmaz halde bir ev bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki zemin katı 125,00 m², üst katı 80,00 m² olmak üzere toplam 205 m² kullanım alanlı ve depo olarak kullanılan tek katlı 135,00 m²lik yapı mevcut olup komşu 34 parselin üzerindeki yapı ile birlikte kullanılmaktadır. Yapılar yaklaşık 40-50 yıllık olup %40 yıpranma oranında eskime ve eksik imalat ile 2. sınıf B grubu yapı özellikleri ile örtüştüğü kanaatine varılmıştır. Bilirkişi keşif raporunda taşınmazın doğusu 33 ve 34 nolu parseller, batısının 47 nolu parsel, güneyinin Kızılay caddesi , Kuzeyi 23 ve 24 nolu parseller ile çevrili olduğu belirtilmiştir.

Detaylı bilgi için:

https://www.ilan.gov.tr/ilan/751813/emlak/konut/adana-ceyhanda-avlulu-kargir-ev-icradan-satiliktir

YORUM YAZ